Ø90 – DLBR-portal – Investering Skat – Blandet benyttet bygning

DLBR-Portalen - Anlægskartotek - Investering Skat - Blandet benyttet bygninger

Jævnfør afskrivningslovens § 19 så skal blandet benyttede bygninger deles i 2 eller flere dele, som enten er fuldt afskrivningsberettigede eller slet ikke. De intervaller, som en blandet benyttet bygning skal opdeles i, skal behandles som særskilte afskrivningsobjekter. 

Investering i ny blandet bygning

Ved investering i en ny blandet benyttet bygninger, skal du tage investeringen op til afskrivning som to aktiver. Hvis aktivet skal være et samlet aktiv i Årsrapporten, så anbefaler vi at bruge konto 8125 20 i bogføringen og så efterpostere fra konto 8125 20 til to aktiver i skat og et aktiv i drift.

Eksempel på investering hvor 80 pct. er afskrivningsberettiget:

I fanen med ”Efterposteringer – Skat” skal du aktivere to aktiver så der er et der må afskrives og et andet der ikke må afskrives.

I fanen ”Aktiver – Skat” kan du se begge aktiverne og rette afskrivningspct. til  0 på den del af aktivet der ikke må afskrives:

Hvis anvendelsen ændrer sig, så skal der oprettet et nyt aktiv

Hvis anvendelsen af bygningen ændrer sig, så skal der oprettes et nyt aktiv med en andel af det aktiv der skal reduceres.

Hvis den erhvervsmæssige bliver større, så skal den private del reduceres.

Hvis den erhvervsmæssige bliver mindre, så skal den erhvervsmæssige del reduceres.

Eksempel:

Hvis den erhvervsmæssig del af investeringen ovenfor ændrer sig til 70 % så skal der oprettes et aktiv via ”Opret primo” på 10 %:

og det oprindelige aktiv reduceres tilsvarende:

Vi anbefaler at du opretter en kommentar på aktiverne som forklarer fordelingen.

PDF-dokumentationen vil se sådan ud efter rettelserne i 2025: