Ø90 Information 2024-14 – Ny kontering ved ejendomshandel

Regnearkene til køb og salg ejendom ligger nu i 2 udgaver

Den nye udgave er tilpasset brugen af nyt anlægskartotek, og i en periode kan man vælge mellem det gamle og det nye regneark.

De væsentligste ændringer i regnearkene er:

• Betalingsrettigheder og mælkekvote er fjernet
• Kontonumre er tilpasset til den nye metode for at tage investeringer op til afskrivning
• Skattemæssigt føres jord og beboelse til anlægskartotek, så skattebilag bliver rigtigt
• Specifikationerne er nu fordelt på 3 faner: Fælles, Skat og Årsrapport

Vejledningen er ajourført.

Nye konti og ændrede udskrifter

Der er oprettet kontonumre til investering i forbindelse med ejendomshandel i de samme intervaller, som har været brugt indtil nu. Det sikrer, at alle investeringer vil blive behandlet i den nye brugerflade, selv om kontointervallet 8100-8119 ikke bliver vist dér. De nye konti kan bruges fra onsdag den 20. marts 2024 uanset, hvilket anlægskartotek der anvendes. Se kontonumrene i Ø90 Information om kontoplan marts 2024.

Eksempel på brug af de nye konti

I en ejendomshandel indgår blandt andet grundforbedring og der er også sket en forbedring.

I noten ses en opdeling mellem ”løbende” investering og investering i ejendomshandel

De 100.000 indgår som hidtil i oversigten over investeringer i alt. De 201.209, som stammer fra ejendomshandlen, indgår som hidtil i linjen Køb af fast ejendom inkl. løsøre. Det er vigtigt at bruge de konti, der er benævnt ejendomskøb eller ejendomssalg for ikke at få vist investeringen dobbelt i oversigten.

I oversigten indgår investeringerne fra ejendomshandel kun i linjerne vedrørende køb/salg af ejendom. Eventuelle andre investeringer vises som hidtil - for eksempel i linjen Grundforbedringer.

Jordkøb

Der er oprettet et nyt kontointerval 8130-8139 til jordkøb og -salg med tilhørende note. Så længe vi stadig bruger investeringsbillederne, bliver intervallet vist i billedet ”Investering i grundforbedring”.