Ø90 – Dataoverførsel fra Realkredit - Særlige forhold vedr. DLR

Nogle af oplysningerne fra årsopgørelserne leveres sammen med data fra ydelsesopkrævningerne. Det drejer sig om følgende oplysninger:

• Amortisation (kurstabsfradrag)
• Indeksering

Ved overførsel til Ø90 opdateres posteringerne som efterposteringer, der svarer til den periode, som ejendommen har status på. For lån med f.eks. to terminer, vil der således blive dannet to posteringer med indeksering, som tilsammen udgør årets samlede indeksering.

YJ-lån

Fra DLR overføres oplysningerne fra Yngre Jordbrugslån, dels som den del der vedrører landmanden, dels den del som betales af Hypotekbanken.

Eksempel
Kreditforeningen får ydelsen på YJ-lånet dækket via statstilskud, og der vil derfor ikke være tale om en pengestrøm mellem kreditinstitut og landmand. I landmandens regnskab anvendes oplysninger om Hypotekbankens andel til at kontere tilskudsdelen.

Kontering af YJ-lån

Kasseregistrering - leveret via Dataoverførsel

Kasseregistrering - landmandens betaling

Fejlkonto

I ekstreme situationer er der beløb, som DLR ikke har mulighed for at "kontere" korrekt. Beløb af denne type sættes på fejlkonto 7999 06 "Fejl Dataoverførsel realkredit".

Fejlkontoen benyttes i følgende situationer

• Hvis der i forbindelse med indfrielse af det sidste lån i en lånesag er restance vedrørende andre lån, bliver denne restance også opkrævet men konteret på fejlkonto. I dette tilfælde er der tale om en restance, som tidligere er opkrævet
  
  
• Ved indfrielse kan "gamle" og "nye" gebyrer ikke adskilles. Det vil sige, at et gebyr som er opkrævet ved en ydelsesopkrævning pr. 30.04 f.eks. 300 kr., også fremgår af låneindfrielse pr. 01.04. Hvis der ved indfrielse pr. 01.04 er gebyrer på f.eks. 200 kr., bliver der et samlet gebyr på 500 kr. på låneindfrielsen.

Hvis der er tale om en landmand, som betaler via giro, vil gebyret på de 300 kr. blive overført dobbelt.

Eksempel på rettelse af beløb overført til fejlkonto i ovenstående tilfælde

Ejerskifte

På det tidspunkt hvor DLR registrerer, at et lån skal opkræves hos en anden person, overføres en oplysning til IBM, hvorefter der ikke længere bliver overført data.

Når IBM modtager oplysningen om ejerskifte, bliver der udskrevet en bemærkning på meddelelseslisten, og der bliver IKKE overført data til det pågældende lån i Ø90. Ved følgende overførsler bliver der også udskrevet en meddelelse, indtil overførslen stoppes på en af følgende måder:

• Samtykket stoppes på sagsnummeret/kundenummeret, eller
• Det pågældende lån slettes fra ejendommen i skærmbilledet "Dataoverførsel realkredit”.

Obligationsindfrielse

Ved indfrielse med obligationer indleverer debitor obligationerne og indløser lånet hermed. Ved indfrielse af et lån med obligationer, leveres følgende oplysninger via Dataoverførsel:

• Afdrag og kontant indfrielsesbeløb som afdrag
• Renter (terminsrenter)
• Gebyr

Eksempel, indfrielse med obligationer:

Indfrielsesnota

Terminsopkrævning for perioden: 01.05.96-01.11.96

Overførsel via Dataoverførsel for oktober måned 1996:

Ved straksindfrielse overføres

• Afdrag og restgæld
• Terminsrente og rentegodtgørelse
• Gebyr

Eksempel - straksindfrielse, Indfrielsesnota

Terminsopkrævning for perioden: 01.08.96-01.11.96

Overførsel via Dataoverførsel for oktober måned 1996:

Indbetaling via giro eller PBS?

Den kontante del af indfrielse bliver overført fra DLR. Landmænd, som betaler via PBS, skal ikke afmelde lånet. Sidste ydelsesopkrævning og afregning bliver overført.

Betales derimod via Giroindbetalingskort, kan ydelse fra den seneste terminsopkrævning være indeholdt i låneafregningen, dvs. afregningen er restgæld før fradrag af seneste afdrag. Hvis både ordinære terminsydelse og indfrielse bliver overført, er det nødvendigt at ompostere det dobbelt overførte afdrag.

Indeksering ved delvis indfrielse
Ved delvis indfrielse af et indekslån, bliver der ikke overført nogen indeksering fra sidste termin og frem til indfrielsen. En eventuel indeksering skal beregnes manuelt. I den seneste ydelsesopkrævning er der beregnet en indeksering for hele perioden. Hvis indfrielsen foretages inden for den periode der er overført data for, skal periodens indeksering modregnes. Ny indeksfaktor fremgår af indfrielsesnotaen. Korrektionen er: Kontant delvis indfrielse * gammelt indeks/ny indeks.

Låneoptagelse

Ved en ny lånesag/omlægning overføres hovedstol, gebyrer, indskud samt refunderet indskud fra DLR.

Bemærk: For obligationslån skal kurstab (kursgevinst) efterposteres manuelt.

Særlige lånenumre Type "H"
Lånenumre type "H" (H foran sagsnummer) er lån, som kan være samlet på et sagsnummer, selv om der reelt er tale om lån, der bliver opkrævet på forskellige adresser. H-sagsnumre benyttes ofte i forbindelse med I/S-regnskaber, og her vil alle ydelsesopkrævninger blive overført til samme ejendom i Ø90.

Hvis der er H -sagsnumre, der ikke er I/S-regnskaber, anbefales det at undlade tilkobling til Dataoverførsel, idet der vil blive overført data fra lån som opkræves på forskellige adresser.

Lånenumre DLR
Lånenumre fra DLR består dels af et sagsnummer og et lånenummer. Ved oprettelse i skærmbilledet "Dataoverførsel realkredit” oprettes lånet med sagsnummer + lånenummer ("sagsnr." "bindestreg" "låne-nummer").

Bemærk: I sags-/lånenummer er det kun det aktuelle antal cifre, der skal indtastes (ingen foranstillede nuller) og ingen bogstav.

Eksempel 1
Sagsnummer er "C56858", lånenumre er "22"," 23", og" 24".

Lånenummer "22" oprettes som "56858-22" 

Eksempel 2
Sagsnummer er "J756", lånenummer er "1".

Lånenummer "1" oprettes som "756-1"